澳门威斯尼斯人游戏_悉尼和墨尔本是首选 留学生成澳大利亚房市新推手

 公司相册     |      2021-10-01 01:41
本文摘要:华人看房团在澳看房教育行业是澳大利亚的出口服务业的众多热点,对于澳大利亚的旅游业也带给了“倍数”快速增长潜力。不容忽视的是,国际留学生将毫无疑问沦为澳大利亚房价下一波的快速增长动力源——特别是在对于悉尼和墨尔本这两个城市来说。 澳大利亚储备银行(央行)在刚递交给联邦议会的“澳大利亚住房报告”中,“背后”了一个寄予厚望留学生护照快速增长的预期——国际留学生人数目前正在急遽下降,并预计立刻将不会完全恢复并多达2009年创纪录的数量水平(约12万人),并且不会之后快速增长。

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华人看房团在澳看房教育行业是澳大利亚的出口服务业的众多热点,对于澳大利亚的旅游业也带给了“倍数”快速增长潜力。不容忽视的是,国际留学生将毫无疑问沦为澳大利亚房价下一波的快速增长动力源——特别是在对于悉尼和墨尔本这两个城市来说。

澳大利亚储备银行(央行)在刚递交给联邦议会的“澳大利亚住房报告”中,“背后”了一个寄予厚望留学生护照快速增长的预期——国际留学生人数目前正在急遽下降,并预计立刻将不会完全恢复并多达2009年创纪录的数量水平(约12万人),并且不会之后快速增长。留学生教育的兴旺,对澳大利亚教育产业和整体经济来说是件好事。

大力推展教育方面的投资,也需要尽早补足矿业投资上升为澳经济带给的负面影响。目前,服务行业作为一个整体,早已代替了铁矿石,沦为了澳大利亚国民生产总值中仅次于的收益来源,协助澳大利亚经济从资源依赖型经济回头出来新的均衡。澳大利亚央行在该报告中认为,教育出口的强大快速增长意味著对学生公寓市场需求的更进一步减少。并且,还将推展澳大利亚整体的人口快速增长,进而影响到更加普遍的住房市场需求。

“最近的求学规则变化,使留学生更容易在毕业后回到澳大利亚,还包括沦为永久居民。”该报告说道。“虽然任何清净移民都将推展住房市场需求,但这种市场需求的性质将各不相同新的移民的人生阶段和状况。”该报告指出,求学之后的新移民家庭年龄广泛稍小,收入水平也较低,所以与澳大利亚本地居民比起购房能力较低。

报告称之为,这可能会造成住房拥有率更进一步上升。同时,移民的学生也更加有可能有较类似的住房条件,比如坐落大学,附近城市中心和其他设施,而不是出售城市边缘的独立式住宅。报告特别强调说道,悉尼和墨尔本这两大城市将是国际留学生的选用目的地。

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值得注意的是,新南威尔士州和维多利亚州的留学生比例多达了全澳留学生总数的2/3。2014年新南威尔士州总人口的增长率为1.4%,而维多利亚高达1.8%。其他各地的人口增长率仅有0.3%。

2008—2009年,澳政府对海外留学生护照政策实行“冷处理”,以应付当时留学签证被黑中介欺诈。而且,当时正处于全球金融危机的大背景下,澳劳动力市场也面对相当大的压力。目前澳大利亚的护照系统显得更加严苛,但在一个高度竞争的国际留学生市场环境中,澳政府目前自定义的政策(较低入学拒绝+毕业工作权利)对海外学生仍具备相当大的吸引力。


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